岁末年初之际，东环铁路顺利开通，曾经勾画的高铁蓝图变为现实效应，这种效应也同样影响着海南房地产行业，重构着海南房地产市场的版图。业内人士认为，东环铁路和已经开工的西环铁路，未来共同构建的环岛高速铁路，将从根本上改变海南房地产的格局，同时，也将成为房地产业又一次发展的机遇。1月8日，中国旅游地产服务集团主办了轻轨看房活动，中旅服三亚站携手当地开发商代表以及三亚晨报、国际旅游岛商报等主流媒体，组成了“中旅服旅游地产轻轨考察团”，从三亚出发乘坐海南东环铁路参观沿线项目，探讨楼市未来发展。
图为 中旅服旅游地产轻轨考察团在万宁站合影
高铁开通构建海南“一日生活圈”

万众瞩目的海南首条高速铁路——东环铁路用250公里的时速和90分钟的时间，将海南东部犹如“珍珠”般的6个市县串了起来。标志着海南没有电气化铁路、没有城际轨道交通历史宣告结束，海南从此昂首迈入高铁时代。东环铁路开通后，沿途市县均被纳入海南岛的“一日生活圈”，交通便捷不言而喻。

拉动沿线市县房产发展

目前我省房地产市场发展比较平稳，东环铁路开通后，大大方便了人们出行。在此背景下，由于沿线市县文昌、琼海、万宁、陵水的房地产价格相比三亚和海口要低，势必会吸引一部分购房者，从而带动这些市县的房地产业的发展。让更多的购房者领略海南全岛得天独厚的自然资源，也使得海南的房地产发展挖掘更多的价值洼地，资金将自然沿着东环铁路投入价值洼地，提升这些地区的土地价值，实现资源价值的趋同化。

完善配套与高铁完美对接

海南高铁将东线城市交通实现贯通，在拉动产业发展的同时，项目自身也应逐步完善配套设施，与高铁带来的经济效应接轨。不少来海南的买房人对滨海置业认识加深，不再只关注景色“养眼”，更注意居住“养生”以及生活配套的完善，旅居而非传统度假的置业者越来越多，买房人也不再是新奇性买房、单纯受政策驱动买房，越来越理性分析自我需求了。当一个项目利用好手中的资源，发展成为成熟的生活区，势必会吸引更多的置业者眼球。