热带滨海旅游城市三亚，在吸引中国北方“候鸟”游客的同时，也吸引越来越多的境外人士在此“筑巢”当起“国际候鸟”。

三亚市住房和城乡建设局官员陈福利介绍说，美丽的椰海风光、舒适的居住环境，成为游客喜欢到三亚购房置业作为“第二居住地”的原因。以来自俄罗斯、美国、德国、日本、香港等国家和地区为主的境外购房客户逐年增多，现约占三亚商品房销售的1.5%左右。

瑞典哥德堡市前市长斯凯格和夫人就是一对住在三亚的“国际候鸟”。2003年，斯凯格因公来到海南，三亚新鲜的空气、灿烂的阳光给他留下深刻印象。此后，斯凯格专程来三亚度假近十次，并在三亚买下一套房子，与妻子一起成为“国际候鸟”。

陈福利介绍说，2003年开始出现境外人士在三亚购房，其中以华人居多。

记者从三亚市房地产交易管理部门了解到，从2003年至今，境外人士在三亚购买商品房面积逾18万平方米。

三亚楼市外销型特征十分明显。陈福利说，海南岛外、境外市场共约占85%，是三亚市商品住房的主要消费群体。国内东北地区、北京和长江三角洲经济发达地区人士是三亚购房的主力军。